Ein lizenzierter Makler in Cape Coral, ein Renovierungsteam, das weiß, was Gäste wollen, und eine Ferienvermietungsplattform, die Ihnen Einnahmen bringt – alles aus einer Hand, von einem familiengeführten Unternehmen.
Cape Coral verfügt über ein Kanalnetz von mehr als 640 Kilometern und Tausende von Häusern. Wir wissen, welche Viertel am schnellsten an Wert gewinnen, welche Kanäle uneingeschränkten Zugang zum Golf bieten und welche Objekte sich wirklich gut an Feriengäste vermieten lassen. Sie müssen nicht raten. Wir haben die Vorarbeit längst geleistet.
Die Suche beginnen →Von der optischen Auffrischung bis zum kompletten Neubau kümmert sich unser Renovierungsteam um jedes Detail – Design, Handwerker, Möblierung, Styling. Nahezu jede Villa in unserem Vermietungsportfolio wurde von uns renoviert oder gebaut. Wir wissen, worauf Gäste ansprechen, weil wir es hundertfach erlebt haben.
So arbeiten wir →Sobald Ihr Haus bereit ist, präsentieren wir es auf der CoralVilla-Plattform und kümmern uns um Fotografie, steuerliche Anmeldung und Genehmigungen – anschließend übernimmt unsere Hausverwaltung Reinigung, Instandhaltung und die Betreuung der Gäste. Sie erhalten regelmäßige Eigentümerabrechnungen. Das Haus finanziert sich selbst.
Mehr zur Verwaltung →Die meisten Makler drücken Ihnen die Schlüssel in die Hand und verschwinden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt – vom ersten Telefonat bis zu Ihrer ersten Mieteinnahme.
Wir sprechen über Ihre Ziele – Zweitwohnsitz, Altersvorsorge oder reine Kapitalanlage. Wir berechnen realistische Zahlen für Ihr Budget.
Ausgewählte Besichtigungen in den besten Vierteln von Cape Coral. Keine verschwendete Zeit mit Häusern, die nicht zu Ihren Zielen passen.
Wir kümmern uns um Inspektionen, Verhandlungen und den Kaufabschluss. Unsere Provision zahlt der Verkäufer.
Renovieren, auf unserer Plattform anbieten und verdienen. Unsere Hausverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft – Sie erhalten die Erträge.
Ich bin Heiko Strauss – lizenzierter Makler in Florida und Mitgründer von CoralVilla. Seit über 20 Jahren kaufe, renoviere und vermiete ich selbst Häuser in Cape Coral. Was Sie gerade erwägen, habe ich schon Dutzende Male getan.
Wir kennen die Fragen internationaler Käufer rund um Immobilieneigentum in den USA – Steuern, LLCs, Versicherungen, Entfernung – weil wir sie alle selbst durchlebt haben. Wenn Sie mit uns arbeiten, haben Sie ein Team an Ihrer Seite, das selbst in diesen Markt investiert hat und Ihre Sprache spricht.
Echte Kunden, echte Immobilien, echte Renditen.
Eine Immobilie im Ausland zu kaufen, klingt kompliziert. Das muss es nicht sein. Das fragen uns Käufer am häufigsten.
Kein Druck, keine Verpflichtung. Nur ein echtes Gespräch über das, was möglich ist – wann es Ihnen passt.